Ugovor o ortakluku predstavlja pravni instrument kojim se reguliše zajednički poslovni poduhvat dve ili više osoba. Ovaj pravni institut omogućava pojedincima da formalizuju svoje poslovne odnose bez osnivanja pravnog lica.
Pravilno sastavljanje ugovora o ortakluku je ključno za sprečavanje potencijalnih sporova između ortaka i jasno definisanje njihovih prava i obaveza. U ovom tekstu ćemo detaljno objasniti pravnu prirodu ortakluka i njegove ključne elemente.
Ključni zaključci
- Ugovor o ortakluku reguliše zajednički poslovni poduhvat.
- Omogućava formalizaciju poslovnih odnosa bez pravnog lica.
- Pravilno sastavljanje ugovora sprečava potencijalne sporove.
- Definiše prava i obaveze ortaka.
- Omogućava pravnu zaštitu zajedničkog posla.
Šta je ugovor o ortakluku i njegova pravna osnova
Ugovor o ortakluku predstavlja temeljni dokument za zajedničko poslovanje više strana. Ovaj ugovor nije formalni ugovor, što znači da se može sklopiti kako u pisanom, tako i u usmenom obliku.
Zakonska definicija ortakluka
Ortakluk se definiše kao zajednički posao između dve ili više fizičkih ili pravnih osoba koje se obavezuju da će zajedno poslovati.
Razlika između ortakluka i pravnog lica
Ortakluk se razlikuje od pravnog lica po tome što nije pravno lice, već zajednica lica koja zajedno posluju.
Za više informacija o ugovorima u Bosni i Hercegovini, posetite pravobih.com.
Forma ugovora – pisani i usmeni oblik
Iako se ugovor o ortakluku može sklopiti usmeno, preporučuje se da se zaključi u pisanom obliku iz razloga pravne sigurnosti.
Pisani oblik ugovora je posebno važan kada se u ortakluk unosi nepokretna imovina, jer se takav ugovor može zabeležiti u zemljišnim knjigama.
Ključni elementi ugovora o ortakluku
Ugovor o ortakluku predstavlja temeljni dokument koji reguliše prava i obaveze ortaka u zajedničkom poslu. Ovaj ugovor treba da bude sastavljen tako da obuhvata sve aspekte zajedničkog poslovanja.
Imovina ortakluka i ulozi ortaka
Imovina ortakluka se sastoji od uloga koje ortaci unose u ortakluk, kao i od imovine koja je stečena tokom poslovanja ortakluka. Ulozi ortaka mogu biti u novcu, robnoj ili uslugama.
Prava i obaveze ortaka
Ortaci imaju prava i obaveze koje su definisane ugovorom o ortakluku. Prava ortaka obuhvataju učešće u odlučivanju, dok obaveze uključuju izvršavanje dogovorenih zadataka i poštovanje dogovorenih pravila.
Poslovodstvo i zastupanje ortakluka
Poslove ortaštva po Zakonu vode svi ortaci zajedno, ali mogu ugovorom o ortakluku ovlastiti jednog od njih ili više njih na vođenje poslova. Pravo na vođenje poslova može mu se oduzeti jednoglasnom odlukom svih ostalih ortaka zbog grube povrede dužnosti ili nesposobnosti za vođenje poslova.
Odnos ortaka prema trećim licima i rešavanje sporova
Sporovi između ortaka i trećih lica mogu nastati usled neispunjenja ugovornih obaveza. Ovi sporovi se često odnose na pitanja odgovornosti ortaka za obaveze koje su proizašle iz zajedničkog posla.
Odgovornost ortaka za obaveze
Ortaci su solidarno odgovorni za obaveze proizašle iz ortakluka. To znači da treća lica mogu tražiti ispunjenje obaveza od bilo kog ortaka ili od svih njih zajedno.
Najčešći razlozi za sporove među ortacima
Najčešći razlozi za sporove među ortacima uključuju različita tumačenja ugovora, neispunjenje ugovornih obaveza, i neslaganje oko raspodele dobiti.
Sudska praksa u sporovima ortakluka
Sudska praksa pokazuje da su sporovi vezani za ortakluk često kompleksni i da sud mora utvrditi da li je zaista postojao ortački odnos između stranaka. U tom kontekstu, Vrhovni kasacioni sud je u više presuda naglasio da za postojanje ortakluka moraju biti ispunjena dva ključna elementa: unos imovinske vrednosti u ortakluk i učestvovanje u podeli zajedničke dobiti.
Zaključak
Pravna sigurnost zajedničkog posla može se postići pravilnim zaključivanjem ugovora o ortakluku. Ugovor o ortakluku predstavlja važan pravni instrument za regulisanje zajedničkih poslovnih poduhvata bez osnivanja pravnog lica.
Ključni elementi ugovora moraju biti jasno definisani, uključujući ulozi ortaka, raspodelu dobiti i gubitaka, te način upravljanja. Iako zakon ne zahteva pisanu formu, preporučljivo je da se ugovor zaključi u pisanom obliku radi pravne sigurnosti.
Ortaci solidarno odgovaraju za obaveze prema trećim licima, što predstavlja značajan rizik. Sudska praksa pokazuje da su sporovi najčešći kod usmenih ugovora, stoga je pisani ugovor najbolja preventivna mera.
FAQ
Šta je ugovor o ortakluku?
Ugovor o ortakluku je sporazum između dva ili više lica koji se udružuju radi postizanja zajedničkog cilja, najčešće u oblasti privrede ili poslovanja.
Da li ugovor o ortakluku mora biti u pisanom obliku?
Da, ugovor o ortakluku je preporučljivo zaključiti u pisanom obliku kako bi se izbegle buduće nejasnoće i sporovi među ortacima.
Koje su obaveze ortaka prema ortakluku?
Ortaci su dužni da izvršavaju svoje obaveze prema ortakluku, kao što su ulaganje dogovorenih sredstava, saradnja u poslovanju i poštovanje dogovorenih odluka.
Kako se rešavaju sporovi između ortaka?
Sporovi između ortaka se mogu rešavati pregovorima, medijacijom ili sudskim putem, u zavisnosti od težine spora i dogovora među ortacima.
Šta se dešava u slučaju prestanka ortakluka?
U slučaju prestanka ortakluka, ortaci su dužni da izvrše likvidaciju zajedničke imovine i podele preostala sredstva prema dogovorenom ključu.
Da li ortak može jednostrano da raskine ugovor o ortakluku?
Ortak može jednostrano da raskine ugovor o ortakluku samo u slučaju postojanja opravdanog razloga, kao što je teška povreda ugovora od strane drugih ortaka.