Ugovor o ortakluku – kako pravno zaštititi zajednički posao

Ugovor o ortakluku predstavlja pravni instrument kojim se reguliše zajednički poslovni poduhvat dve ili više osoba.

Ovaj institut omogućava pojedincima da formalizuju svoje poslovne odnose bez potrebe za osnivanjem posebnog pravnog lica.

Pravilno sastavljen ugovor o ortakluku je od ključnog značaja, jer jasno definiše prava i obaveze ortaka i sprečava potencijalne sporove.

Bitne činjenice:

• Ugovor o ortakluku reguliše zajednički poslovni poduhvat.
• Omogućava formalizaciju poslovnih odnosa bez osnivanja pravnog lica.
• Pravilno sastavljanje ugovora sprečava potencijalne sporove.
• Definiše prava i obaveze ortaka.
• Omogućava pravnu zaštitu zajedničkog posla.

Šta je ugovor o ortakluku

Njegova specifičnost je u tome što ne mora biti zaključen u formalnoj formi – može biti sklopljen kako u pisanom, tako i u usmenom obliku.

Međutim, praksa pokazuje da je pisana forma neuporedivo sigurnija.

Zakonska definicija ortakluka

Prema zakonskim odredbama, ortakluk je zajednički posao između dve ili više fizičkih ili pravnih osoba koje se obavezuju da će zajedno poslovati sa ciljem ostvarivanja dobiti.

To je zajednica interesa zasnovana na poverenju i saradnji.

Razlika između ortakluka i pravnog lica

Ključna razlika je u tome što ortakluk nije pravno lice.

Za razliku od privrednih društava, ortakluk nema pravnu samostalnost – on je zajednica lica koja zajednički posluju, a svako od njih individualno odgovara za obaveze koje nastanu u poslovanju.

Forma ugovora

Iako se ugovor o ortakluku može sklopiti i usmeno, preporučuje se pisana forma.

Pisani oblik omogućava veću pravnu sigurnost i dokaznu vrednost u slučaju spora.

Posebno je važan kada se u ortakluk unosi nepokretna imovina, jer se takav ugovor može zabeležiti u zemljišnim knjigama i time obezbediti dodatnu zaštitu.

Ključni elementi ugovora o ortakluku

Ugovor o ortakluku mora biti detaljno sastavljen i obuhvatiti sve bitne aspekte zajedničkog poslovanja.

Neki od najvažnijih elemenata su sledeći:

Imovina ortakluka i ulozi ortaka

Imovina ortakluka sastoji se od uloga koje ortaci unose u posao, kao i od dobara stečenih tokom poslovanja.

Ulozi mogu biti u novcu, robi, pravima ili uslugama. Bitno je jasno definisati koliki je udeo svakog ortaka i kako se ta vrednost koristi u poslovanju.

Prava i obaveze ortaka

Ortaci imaju pravo na učešće u odlučivanju i raspodeli dobiti, ali i obavezu da izvršavaju dogovorene zadatke.

Obaveze uključuju ulaganje dogovorenih sredstava, poštovanje internih pravila i aktivno učešće u poslovanju.

Poslovodstvo i zastupanje ortakluka

Zakonom je predviđeno da poslove ortakluka vode svi ortaci zajednički, ali ugovorom se može odrediti da jedan ili više ortaka imaju ovlašćenje za vođenje poslova.

U slučaju zloupotrebe ili nesposobnosti, pravo na vođenje poslova može biti oduzeto jednoglasnom odlukom ostalih ortaka.

Odnos prema trećim licima i rešavanje sporova

Sporovi sa trećim licima najčešće nastaju zbog neispunjenja ugovornih obaveza.

Ključni problem u praksi je pitanje odgovornosti ortaka za obaveze zajedničkog posla.

Odgovornost ortaka

Ortaci su solidarno odgovorni za obaveze ortakluka.

To znači da poverilac može tražiti ispunjenje obaveze od bilo kog ortaka, a taj ortak zatim ima pravo da traži naknadu od ostalih u skladu sa njihovim udelima.

Najčešći razlozi za sporove

Do nesporazuma često dolazi zbog različitog tumačenja ugovora, neispunjenja preuzetih obaveza, nejasne raspodele dobiti ili sukoba interesa.

Iz tog razloga, detaljna razrada ugovora je najbolja preventiva.

Sudska praksa

Sudska praksa ukazuje da sudovi utvrđuju postojanje ortakluka kroz dva elementa: unos imovinske vrednosti i učestvovanje u podeli dobiti.

Ako ovi elementi nisu jasno definisani, sporovi postaju komplikovaniji i dugotrajniji.

Često postavljana pitanja

Na kraju

Njegova svrha je da obezbedi pravnu sigurnost i jasnoću u poslovanju. Iako zakon ne zahteva pisanu formu, praksa i sudska iskustva pokazuju da je pisani ugovor najbolja garancija protiv budućih sporova.

Ortaci treba jasno da definišu svoje uloge, način raspodele dobiti i odgovornosti, jer time stvaraju stabilan temelj za dugoročno i uspešno poslovanje.